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  • 屏東縣鹽埔鄉的屏東縣福利農田蔬菜採收,該農田於渣打銀行個人信貸今年七月初耕播種,種植的茼蒿、絲瓜、玉米、地瓜葉、秋葵等已可採收,副縣長吳麗雪昨(二十七)日與街友歡喜採收,希望街友轉為農友,增強人際關係互動,培養農業技巧。

    「自己成功種出蔬菜,還能賺些工錢,真好!」於遊民收容所安置輔導的阿發原是船員,因身染重病又無親人,流落街頭,雖受烈陽曝曬、挑雞糞施肥、拔草等辛勞農務,經不斷自我調適、社工的鼓勵和工頭的農技教導,看見蔬菜茁壯成長,也露出許久未見的笑容。

    屏東縣政府為讓弱勢家庭、街友及輕度身心障礙朋友習得一技之長,結合屏東縣慈善團體聯合協會及慧光圓通普賢文教基金會,共同規劃「屏東縣福利農田計畫」培訓農務技術,街友透過勞動參與獲得零用金或物資。吳麗雪表示,今年受颱風影響,部分作物無法如期收成,街友夥伴仍不放棄,持續種植茼蒿、絲瓜、玉米、地瓜葉、秋葵、楊桃豆、茄子等作物,從街友轉變農友,生心理都更為健康快樂。

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    工商時報【蔡惠芳╱台北報導】屏東身分證借款

    年底多項營建的政策利多接踵小額貸款五萬而來,大戶在中國大陸將在2017年祭出「肥咖」條款之際,頻頻重返房市。其中,營建股五大勇士看多房市,逆勢積極推案,包括國建(2501)、冠德(2520)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等,都計畫明年加碼推出新案。

    原本這兩年房市持續探底,低迷到有建築業大老大呼「房市慘到要裝葉克膜了!」惟最近正值歐美聖誕新年長假將至,外資跟著放假,台股缺乏動能,游資轉進有業績面題材、股價低、本益比相對較低的營建股的跡象。

    尤其近期傳出多項房市利多,從機場捷運初勘、預計明年可望通車,到政府端出都更政策大菜,台北市政府宣布調降明年度高級住宅房屋稅,而且土地公告現值明聯邦銀行勞工貸款年度以史上第二高的降幅、向下調低,再加上金管會擬修法,排除都更融資上限,種種利多因素,激勵營建股近期從低檔回彈。

    惟須慎防年終作帳行情之後的短線急升信貸利率,部分漲多個股的買單逢高出脫,拉回整理,同時也值得留意明年看多市場,積極加碼推案的個股。

    以國建來說,依今年交屋入帳速度,前3季EPS已有1.22元,法人預期2016年營收和獲利可望再創史上新高。國建也計畫2017年推出文山區、新竹Twin Park、竹科大門等三筆新案,估計超過70億元,至於完工入帳案源的能見度,更多達500億元,陸續至2019年底完工認列。

    冠德前11月營收已突破百億大關,明年能見度更高,近期股價也重返20元大關,上周稍作整理之後,23日維持19.7元的平盤。展望2017年,冠德已準備新案高達300億元,包括總銷10多億元三重果菜市場案在下季推出,台北市信義計畫區200億元的興雅BCF案與新店行政園區案85億元,也將在明年下半年登場,企圖心旺盛。

    「營收王」興富發前3季EPS4.73元,前11月營收305.92億元。展望明年,新北市、台南和高雄可望是推案重點,目標至少400~500億元水準,其中台北將轉戰到板橋江翠北側重劃區案。

    至於華固年底交屋來勢洶洶,前3季EPS達3.79元,法人估計全年營收將首度突破百億大關,全年EPS上看9~10元。上周豪宅新案「名鑄」以逆襲式買盤,被收購11.65億元共4戶震撼房市,車貸款率利最低銀行推薦華固信心十足、計畫明年推案達150億元,主要都是台北市中高總價住宅案「慕樂」和「名鑄」等,推案不缺席。

    遠雄建前3季EPS5.27元、排名土地貸款利率第三,今年推案金額僅220億元,不過在預期房市已經不會再壞下去軍人貸款率利試算,計畫2017年積極推案,高雄The One、桃園龜山、汐止U-Town二期,及下新莊等都布局推出,建設加集團新案總計上看800億元。

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